Vermogensopbouw

17

Vermogensopbouw

Iedere ondernemer wil vermogen opbouwen. Alleen hoe doet u dat het slimst? Veranderingen in de (pensioen)wetgeving, verliezen op de beurs en woekerpolis-affaires maken veel ondernemers onzeker.

(Pensioen)vermogen opbouwen in eigen beheer kent veel (fiscale) risico’s en nadelen. Moet de verkoop van uw bedrijf straks uw pensioen betalen? Weet u dan zeker dat de verkoop genoeg opbrengt? Of dan toch maar een dure polis van een pensioenverzekeraar?

De verstandigste manier om vermogen op te bouwen is investeren in uw eigen kantoorpand. U kiest daarmee voor een solide manier van vermogensopbouw, met als ‘bijproduct’ goede huisvesting voor uw eigen bedrijf of uw huurder. Bovendien onderneemt u met een duurzaam gebouw ook nog eens maatschappelijk verantwoord. En dat is ook nog eens financieel en fiscaal voordelig.

De pluspunten van eigen duurzame bedrijfshuisvesting voor MKB-ondernemers:

Financiële voordelen met een rendement van meer dan 10 % op uw investering

  • Veilige waardeontwikkeling op de middellange termijn.
  • Lagere huisvestingslasten dan bij een huurpand.
  • Banken financieren bij voorkeur duurzame gebouwen en ondernemers.
  • 10 jaar lang lagere rente groene hypotheek.
  • Lagere energielasten.

Fiscale voordelen vergroot in 2016

  • Milieu Investeringsaftrek: met een groenverklaring kunt u 27% van uw investering in het pand (exclusief grondwaarde) als extra fiscale aftrek in mindering brengen op uw resultaat.
  • Energie Investeringsaftrek van maar liefst 58 % van het investeringsbedrag in energiebesparende bedrijfsmiddelen.
  • De regelingen zijn ook naast elkaar te benutten en de komende 9 jaar ook nog te verrekenen met winsten.

Calculatievoorbeeld duurzaam kantoor:

  • ca. 35 % uit de voordelen zijn fiscaal onderlegd
  • ca. 15 % komt voort uit de rentekorting via de Groenlening.
  • ca. 50 % komt uit de verlaging van de energielasten.

Meer weten? Neem contact met ons op.